10 factores de contratación para los compradores de propiedad

Un estudio reciente encontró que dos tercios de las personas que en la actualidad no son dueños de una propiedad no esperan nunca estar en condiciones de comprar su primera propiedad. Eso significa que es más difícil que nunca para los promotores inmobiliarios lograr ventas rápidas en sus nuevas construcciones. Si eres un promotor inmobiliario que busca construir y vender casas, puede ser beneficioso conocer algunos de estos factores que consideran los compradores para la toma de decisiones antes de realizar su compra.

 

1.      Vecindario seguro - En última instancia, la gente quiere estar segura, por lo que verá exclusivamente las zonas que saben están lo más libres del crimen posible. Si usted está buscando una venta rápida de las casas que está construyendo, hacerlo en un buen vecindario será importante.

 

2.      Zona prometedora - Al igual que con cualquier inversión de este tamaño, la gente está buscando valor y el potencial de retorno de su inversión. Una zona prometedora podría ofrecer mayor valor y el potencial de algún bien establecido.

 

3.      Cerca de las escuelas - Los padres o futuros padres se buscarán las propiedades que se encuentran cerca de las escuelas de buena calidad, donde sus hijos puedan recibir una educación de primera calidad.

 

4.      Buenas conexiones de cercanías - Otro factor que usted tal vez desee utilizar a la hora de elegir la ubicación para su desarrollo es su proximidad a los enlaces carreteros cercanos. Los compradores estarán buscando casas cerca de las estaciones de tren, las rutas de autobuses o tranvías.

 

5.      Espacio suficiente - Nadie quiere vivir en una madriguera de conejo (excepto los conejos, presumiblemente), sino que quieren espacio para disfrutar de su hogar. Si bien puede haber más valor para usted en abarrotar tantos hogares en un único espacio, muchos compradores están en la búsqueda de un espacio más grande para vivir.

 

6.      Bonito jardín - Para muchos compradores, tener un bonito jardín donde se puede entretener a sus amigos y familia, relajarse y dejar que sus hijos jueguen puede ser un importante acuerdo para considerar. Si bien no es posible para pisos, si usted está planeando el desarrollo de viviendas, podría ser conveniente dejar mucho espacio para un jardín.

 

7.      Calefacción - Cualquiera que haya usado alguna vez los aparatos de calefacción que no estén controlados por una caldera central conocen el costo de mantener sus hogares calientes. Por lo tanto la calefacción central a menudo suele ser un factor significativo en la toma de decisiones.

 

8.      Doble acristalamiento - También es importante que cualquier propiedad nueva a construir, tenga ventanas de buena calidad para ayudarles a conservar el calor que genera el sistema de calefacción central.

 

9.      Aislamiento acústico - Si usted está construyendo casas que están cerca de otras propiedades, proporcionar niveles adecuados de aislamiento acústico será crucial para permitir a los compradores vivir en algún lugar que les ofrezca privacidad, así como la paz y la tranquilidad. Si la calidad no es lo suficientemente alta, espere que los compradores busquen en otra parte su nuevo hogar.

 

10. Aparcamiento - La queja número uno entre los vecinos es en relación con el estacionamiento. Por lo tanto no es de extrañar que muchos compradores sólo vean las propiedades donde se sabe que hay un montón de espacio de estacionamiento para ellos. No poner atención en esto en la construcción de sus desarrollos podría tener un impacto perjudicial sobre la venta rápida que está buscando. Si está desarrollando nuevos inmuebles, aislamiento acústico y otras formas de control de sonido podría ser muy beneficioso para garantizar los compradores.

 

http://www.quickly.com.mx/noticias/